Seçim sonrasi konuta zam!
Yazi Tipi Boyutu:
Konutta `firsat dönemi` mi, yoksa daha beklemeli mi? Teknik Yapi Yönetim Kurulu Baskani Nazmi Durbakayim: "Yatirim için konut almanin tam zamani. Firmalar seçim sonrasi zam yapmaya hazirlaniyor"

11.03.09

Ekonomik krize birlikte günlük ihtiyaçlarini bile erteleme yoluna giden tüketici, ev, araba gibi yekün tutarli alimlarini tamamen durdurdu. Son birkaç yilda altin çagini yasayan konut sektöründe aylardir yaprak kipirdamiyor. Uygun ödeme kosullari gelistiren birkaç proje iyi satis yapsa da, geçtigimiz yillarda yasanan `konut hareketi`nin yaninda bu sadece bir `kipirdanma` olarak nitelendiriyor. Diger taraftan, sanayi üretiminin ve kapasite kullanim oranlarinin keskin düsüsünü sürdürdügü, otomotiv firmalarinin kapiya kilit vurma asamasina geldigi bu ortamda, konut sektörü hala yatirimlarini sürdüyor. Müsteriyi cesaretlendirecek, yeni kampanyalar gelistiriyor.

DOGRU ZAMAN `SIMDI`

Peki sokaktaki vatandas hala önünü göremezken, kafalardaki `krizin dibi görüldü mü`, `Daha ne derinlesir` sorulari yanit bulmazken, emlak yatirimi yapmak ne kadar mantikli.. Konut fiyatlari düsüyor mu, talepler daha ne kadar ertelenmeli.. Durgun dönem bir firsat mi yoksa biraz daha beklemeli mi? Iste tüm bu sorulara yanit aramak için konut sektörünün temsilcileriyle konustuk..

Konutta 35 yillik tecrübesi olan Teknik Yapi`nin Yönetim Kurulu Baskani Nazmi Durbakayim`a göre konut yatirimi için su dönemde vakit kaybetmemek gerekiyor. Çünkü pek çok firma zam yapmak için seçimleri bekliyor. Dövizin artisinin konut üreticileri için dayanilmaz bir hal aldigini ifade eden Durbakayim, `Konut üreticilerinin kullandigi ithal malzemelerin fiyatlari her geçen gün artiyor. Firmalar uzun süre, zam yapmaya cesaret edemedi. Fakat seçim sonrasi fiyatlar bu seviyede kalmayacak` diye konusuyor. Arsa fiyatlarinin da krizden bagimsiz olarak yükselmeye devam ettigine dikkat çeken Durbakayim, `Bu durumda zam kaçinilmaz oluyor` diye ekliyor.

Yüzde 20 pesinat verene 24 ay faiz yok

NazmI Durbakayim, Teknik Yapi olarak, bu ekonomik kriz sürecini 2-2.5 yil öncesinden öngördüklerini beliyortiyor. `Biz bugünleri görüp, planlarimizi buna göre yapmistik` diyen Durbakayim, orta ve alt gelir gruplari için projeler tasarlamaya da bu öngörüleri sonucunda karar verdiklerini söylüyor.

Teknik Yapi`nin halen satista olan 4 projesi bulunuyor. Durbakayim, Uphill Court Bahçesehir`de 220 daire, Uplife Park`ta 68 daire, Uprise Elite`de 170 daire ve UpCity`de ise 220 dairenin halen satista oldugunu vurguluyor. Su anda müsterilere sagladiklari en önemli avantajin, faiz oranlarini en uygun seviyeye indirmek ve uzun vadeye yaymak oldugunu ifade eden Durbakayim, söyle devam ediyor: `Uplife Park ve Uprise Elite projelerinde oldugu gibi UpCity`de de uygun taksit ve vade seçenekleri sunduk. UpCity Flats`teki satislar, özel anlasma yaptigimiz Vakifbank, Akbank, Garanti Bankasi ve Finansbank`in sundugu kredi kosullari kapsaminda yüzde 20 pesinat ödeyene 24 ay sifir faiz, yüzde 35 pesinat ödeyene 36 ay sifir faiz, yüzde 50 pesinat ödeyene ise 48 ay sifir faizle kredi imkani saglandi. Ayrica pesin satislarda yüzde 10 indirim sagliyoruz